坐落于交通枢纽的商店应主要经营日用品或底价便携式消费品。坐落于住宅楼附近的商店应主要经营综合消费品。坐落于写字楼附近的门店要以商业文化和办公用品为主，产品档次要比较高。学校附近的商店应该主要经营文具、食品和日用品。在投资商店之前，你应该找到一条出路。
方法3、巧用“物以类聚”假如你的门店坐落于著名的连锁店或品牌强势的门店附近，甚至是这类门店的隔壁，那样你可以节省时间和精力去考察门店市场，由于你的门店将可以借用这类门店的品牌效应来吸引客户。
方法4、独立店面不可少管理部门不规定某一条街或某一个市场的经营，但在长期经营中，某一条街或某一个区域可能自发形成一个“集中市场”，用于销售某种产品。
方法5、周围民众购买力须知晓有的实体门店没独立的店面，自然会失去独立的广告空间，你也会失去在实体门店面前展示推广智慧的空间，给实体门店将来的推广带来非常大的麻烦。
方法6、人流量非常重要门店周围人群购买力的大小和水平决定了门店的基本价值。当然，在那些购买力强的区域，商铺的价值高，你投资回报的本钱也比较高。
方法7、路边店能讨巧投资商铺的价值非常大程度上取决于人流。真的支撑门店长期盈利的是固定的人流，第二是人流和客流(公交和地铁的流量)。
方法8、建筑结构需要好假如一家商店坐落于道路的一侧，它或有两个方向的客流。这种临街的店价值不低。
方法9、知道商铺的开发商建筑的结构也直接影响到商铺的价值，这是不少人没想到的。建筑的结构有非常多种，理想的商业建筑结构是框架结构或大跨度无柱结构(如体育会所)。这类结构的优点是：展示性能好，离别组合便捷，布局和产品摆设有利。
方法10、周围交通要便利选择品牌开发商，保证资金安全，是商铺投资成功的一个要紧方面。强大的开发商总是有健全的开发步骤和海量的合伙人，这是商铺商业前景的保障。
方法十1、不忽视进步空间理想状况下，商店或商业街应该有交通设施来接纳来自四面八方的游客，轨道交通和公交车站就在附近。当然，停车点也是必不可少的。
方法十2、把握投资机会有秘诀投资商业地产要有进步眼光。有一些门店看着地方比较偏，前期租金非常低。好像没什么“钱”的方法，但你不要忘记，所有都大概改变。
-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*通常来讲，经济形势好，买卖兴隆，业务收益高于社会平均收益的时期，可能不是投资商铺的最好机会。投资者选择门店的空间非常小，获得门店的本钱非常高。相反，在有进步潜力的区域，商业气候尚未形成或正在形成的区域，投资者可以选择更大范围的门店，需要支付的本钱相对较低。
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